2013〜2023年築, 専有面積61.02㎡〜81.02㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+19.2%
豊中市
71.2万円/㎡
前年比-2.1%
プレサンスロジェ緑地公園WEST
大阪府豊中市寺内二丁目
/ 千里山駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 71.02㎡の場合
相場
4,805万円
67.7万円/㎡
3,217
4,276
5,335
6,394
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,335万円
60.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスロジェ緑地公園WEST
5,380万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 71.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,380万円 | 75.8万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,380万円 | 79.6万円 | 9階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,680万円 | 72.6万円 | 9階 | 78.19㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | プレサンスロジェ緑地公園WEST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅5分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレサンスロジェ緑地公園EAST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/16 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/11 | ミラージュパレス豊中服部天神 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅1分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/13 | ロジュマン千里中央テラス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.53㎡ | 4LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム豊中レジデンス 豊中市豊南町西二丁目 | 庄内駅7分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 3,899万円 | 58.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%上昇、豊中市では2.1%下落しています。
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